Por Aimee Preciado / Kern Sol News
La Agencia de Financiación de la Vivienda de California (CalHFA) ha iniciado su iniciativa California Dream For All Shared Appreciation Loan. Se espera que esta iniciativa ayude a los propietarios primerizos a conseguir la compra de su primera vivienda, en medio del aumento de los costes de la vivienda. Esta iniciativa ayudará con los gastos de entrada y cierre.
Las solicitudes para esta iniciativa abrirán el 24 de febrero de 2026. Todos los que soliciten tendrán la misma oportunidad de ser elegidos por hasta el 20% del precio de compra de su vivienda o del valor tasado en ayuda para el pago inicial. El presupuesto estatal de California para 2025-26 ha asignado 300 millones de dólares, en preparación para ayudar a unas 2.000 familias en todo California.
La solicitud cerrará el 16 de marzo de 2026; los solicitantes pueden esperar que su solicitud sea revisada después de esa fecha. Una vez aprobados, se notificará a los solicitantes y dispondrán de 90 días para encontrar un hogar.
"El programa California Dream For All ya ha ayudado a miles de californianos a comprar su primera casa", dijo el director ejecutivo de CalHFA, Tony Sertich, en el comunicado de prensa de CalHFA. "A medida que estos propietarios comienzan a devolver sus préstamos, los fondos se reinvierten en el programa para crear un ciclo que continuará mucho en el futuro, sembrando las semillas de la riqueza generacional para ayudar a mantener vivo el sueño californiano", continuó.
La elegibilidad para quienes estén interesados en el programa de CalHFA incluye al menos un prestatario que sea comprador de primera generación, al menos un prestatario debe ser de California, los ingresos deben cumplir los requisitos del condado en el que se ubicará la vivienda y todos los que tomen prestados deben ser compradores primerizos.
CalHFA exige que los solicitantes trabajen con prestamistas aprobados por CalHFA para recibir una carta de preaprobación antes de presentar su solicitud. También se requieren documentos como pasaportes, certificados de nacimiento y/o permisos de conducir. CalHFA también requerirá prueba de primera vez que es propietario de una vivienda; los solicitantes deberán proporcionar información relacionada con ambos padres. Incluyendo nombres, dirección(es), fecha de nacimiento, certificado de nacimiento del solicitante, etc.
La propiedad de vivienda se considera ampliamente una vía clave para construir riqueza generacional, pero las familias con bajos ingresos históricamente han enfrentado barreras desproporcionadas para comprar viviendas.
"Estoy de acuerdo en que tener un hogar te prepara para el éxito. Siempre he querido tener una casa que sea mía, una que pueda heredar a mis hijos. Hasta ahora ha sido realmente difícil, pero creo que este programa tiene la capacidad de ayudar no solo a mí, sino también a otras personas", dijo Lydia Torres, candidata a un préstamo de agradecimiento compartido de California For All. "Mis padres nunca pudieron permitirse la entrada de una casa, creo que un programa así les habría ayudado", continuó Torres.
A medida que California continúa combatiendo el aumento de los costes de las viviendas, esta iniciativa crea una estrategia que busca garantizar igualdad de oportunidades a todos los residentes de California. Para más información visita la página web de CalHFA.
